Sau hơn một năm khởi tố vụ án, làm rõ dấu hiệu tội phạm trong vụ việc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) bán nền đất tại dự án An Phú Tây, huyện Bình Chánh, mới đây Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã khởi tố 4 bị can liên quan. 

4 bị can gồm: ông Tề Trí Dũng (nguyên Tổng Giám đốc Công ty IPC, Chủ tịch HĐQT Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn - Sadeco), bà Hồ Thị Thanh Phúc (nguyên Tổng Giám đốc Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn - Sadeco), ông Vũ Xuân Đức (nguyên Phó Tổng Giám đốc Công ty IPC), ông Trần Đăng Linh (nguyên Phó Tổng Giám đốc Công ty IPC). Cả 4 bị can bị Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM khởi tố để điều tra về hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, gây thất thoát, lãng phí.

Theo hồ sơ vụ án, năm 2001, UBND TP giao cho Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn – Sadeco (công ty con của IPC) làm chủ đầu tư dự án khu định cư An Phú Tây có diện tích gần 47ha. Vào năm 2005 và 2008, Công ty IPC góp vốn đầu tư vào dự án cùng Sadeco với tổng số tiền hơn 492 tỷ đồng (đã thanh toán hơn 473 tỷ đồng).

Từ năm 2016 đến 2018, IPC ký 6 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hơn 24.000m2 đất dự án với đơn giá từ 7 - 8,8 triệu đồng/m2, tổng số tiền thu được chỉ hơn 186 tỷ đồng. Trong đó, bị can Tề Trí Dũng ký 4 hợp đồng chuyển nhượng tất cả 99 nền đất với giá 7 triệu đồng/m2; bị can Trần Đăng Linh ký 2 hợp đồng chuyển nhượng 50 nền với giá 8,2-8,8 triệu/m2.

Cơ quan điều tra cho rằng, IPC đã chuyển nhượng đất thấp hơn nhiều so với giá bán nền đất công bố của Sadeco cùng thời điểm. Theo đó, tại thời điểm tháng 11/2016 Sadeco đã ra thông báo giá chuyển nhượng tại các dự án An Phú Tây có giá thấp nhất là 8,1 triệu/m2; cao nhất là hơn 14,8 triệu/m2. Theo kết luận của Hội đồng định giá tài sản cấp thành phố, giá thị trường của 149 nền đất dự án An Phú Tây tại thời điểm IPC ký hợp đồng chuyển nhượng là hơn 313 tỷ đồng - cao hơn 127 tỷ đồng so với giá thực bán.

Từ đó, cơ quan điều tra xác định Tề Trí Dũng và cá nhân liên quan có dấu hiệu "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí."

Trước đó, trong vụ bán rẻ 9 triệu cổ phần Sadeco cho Công ty Nguyễn Kim, Tề Trí Dũng và 4 bị can trên từng bị TAND TP.HCM tuyên phạt từ 3 – 20 năm tù về các tội “Tham ô tài sản” và “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí”. Hiện vụ án đang được TAND Cấp cao tại TP.HCM xử phúc thẩm./.