Ngày 30/7/2022, đoàn kiểm tra liên ngành của thành phố Mỹ Tho phát hiện hộ bà Nguyễn Thị Thanh (sinh 1974) ngụ ấp 1, xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang là chủ đầu tư công trình và là người thuê đất tại thửa 523, một phần thửa 524, tờ bản đồ số 13, tọa lạc tại ấp 3B, xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho có hành vi vi phạm chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ, tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

 Đó là công trình xây dựng khu kinh doanh ăn uống kết hợp du lịch (nhà hàng Hương Sen) khởi công vào ngày 11/7/2022. Tổng diện tích đất chuyển mục đích trái phép 771,6 mét vuông.

Qua đó, ông Nguyễn Hữu Đức, Phó Chủ tịch UBND thành phố Mỹ Tho ký quyết định số 7181 xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thị Thanh là 11,5 triệu đồng; đồng thời, buộc bà Thanh phải phải lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật từ đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại, dịch vụ với 771,6 mét vuông sau 30 ngày khi ban hành quyết định xử phạt này.

Đến ngày 8/2/2023, qua kiểm tra, UBND xã Đạo Thạnh, TP. Mỹ Tho phát hiện tại đây, ngoài diện tích sử dụng đất không đúng mục đích đã bị xử phạt trước đó, bà Nguyễn Thị Thanh còn có hành vi vi phạm chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép với hơn 2.295 mét vuông tại thửa đất 524 và một phần thửa đất số 616, tờ bản đồ số 13. Trong đó, có gần 280 mét vuông đất nằm trong hành lang lộ giới QL 50 và đường Thạnh Hòa. Công trình vi phạm gồm: đường đi, sảnh A, sảnh B, chồi, nhà vệ sinh...kết cấu xây dựng là  các trụ bê tông,  cột cây, khung sắt, vách cây, lợp mái  cây lá, nền ván.

Ông Nguyễn Hữu Đức, Phó Chủ tịch UBND TP. Mỹ Tho ký quyết định 484 xử phạt hành chính đối với bà Nguyễn Thị Thanh với số tiền hơn 26 triệu đồng; đồng thời, yêu cầu bà Thanh phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; lập thủ tục chuyển nhượng mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ tại khu vực nông thôn với diện tích 2.015,1 mét vuông trong thời gian 30 ngày kể từ khi có quyết định; buộc khôi phục hiện trạng ban đầu đối với 279,9 mét vuông do chiếm hàng lang lộ giới và nộp lại tiền thu lợi bất hợp pháp là 6,7 triệu đồng.

Nhà hàng Hương Sen có diện tích xây dựng là  3.066 mét vuông do bà Nguyễn Thị Thanh thuê đất trồng cây lâu năm của người dân tại ấp 3B, xã Đạo Thạnh xây dựng và hoàn thành vào ngày 12/12/2022. Dù đã vi phạm, bị xử phạt hành chính 2 lần nhưng nhà hàng Hương Sen vẫn hoạt động bình thường, chưa thực hiện theo các nội dung sai phạm.

Người dân thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang cho rằng, hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định nhằm mục đích kinh doanh của chủ nhà hàng Hương Sen cần được xử lý kiên quyết theo các quy định của pháp luật hiện hành./.