Các khu đất được đấu giá gồm lô: 1.K3.5.HH, 1.K3.1.OD, 1.K3.3.HH (trước đây được ký hiệu lần lượt là 3-12, 3-8, 3-9) có mức khởi điểm lần lượt hơn 10.198 tỷ đồng, 2.632 tỷ đồng và gần 1.745 tỷ đồng.

Vào tháng 8/2026, UBND TP.HCM từng phê duyệt phương án đấu giá các lô đất nêu trên với các mức giá lần lượt là gần 2.968 tỷ đồng, 1.236 tỷ đồng và khoảng 738 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, lô đất 1.K3.5.HH có diện tích hơn 10.059 m2, chức năng hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, trong đó diện tích dành cho chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ chiếm 5%.

Công trình được phép xây dựng tối đa 25 tầng, chiều cao tối đa 100m, hệ số sử dụng đất tối đa 8,95 lần và quy mô dân số tối đa 3.420 người.

So với mức giá cũ (gần 2.968 tỷ đồng), mức giá khởi điểm mới hơn 10.198 tỷ đồng cho diện tích hơn 10.059 m2 tương đương hơn 1 tỷ đồng/m2.

Lô đất 1.K3.1.OD có diện tích khoảng 8.568 m2, được quy hoạch phát triển dự án nhà ở, với tầng cao tối đa 10 tầng, chiều cao tối đa 40m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,92 lần và quy mô dân số tối đa 1.067 người.

Lô đất 1.K3.3.HH có diện tích khoảng 5.009 m2, được quy hoạch phát triển công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, cao tối đa 10 tầng, với quy mô dân số khoảng 811 người.