Ngày 19/8, tại tọa đàm "Phát triển Trung tâm Outlet tại TP.HCM - Cơ hội đột phá tăng trưởng mới cho Thương mại - Dịch vụ - Du lịch"do Sở công thương TP.HCM tổ chức, nhiều đại biểu cho rằng, Outlet là mô hình bán lẻ có dư địa tăng trưởng khổng lồ đang bị bỏ ngỏ.

Outlet là mô hình bán lẻ có dư địa tăng trưởng khổng lồ

Trung tâm Outlet (hay còn gọi là trung tâm mua sắm outlet, outlet mall) là một khu phức hợp hoặc đại siêu thị tập trung nhiều cửa hàng chuyên bán trực tiếp các sản phẩm chính hãng giảm giá từ các thương hiệu lớn, giá rẻ hơn từ 30% đến 70% so với giá niêm yết tại cửa hàng thông thường.

Năm 2025, TP.HCM đã đón khoảng 8,5 triệu lượt khách quốc tế và 45 triệu lượt khách nội địa. Tuy nhiên, mức chi tiêu bình quân của du khách tại Việt Nam vẫn còn khoảng cách đáng kể so với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan, Singapore. Điều này do thị trường bán lẻ ở Việt Nam chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu chi tiêu cao cấp và chuyên biệt của khách du lịch.

Bà Lê Hồng Thủy Tiên - Tổng Giám đốc tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) cho rằng, Việt Nam là một trong những trung tâm sản xuất hàng đầu thế giới về dệt may, da giày, túi xách, đồ gỗ… cho chính các thương hiệu quốc tế, nhưng lại chưa có một trung tâm outlet đạt chuẩn quốc tế nào.

Hằng năm, hàng triệu người Việtbay sang Singapore, Bangkok, Seoul, Tokyo hay Hải Nam (Trung Quốc) để mua chính những sản phẩm của Việt Nam (made in Việt Nam) với giá outlet. Nếu được triển khai hiệu quả, các mô hình outlet và cửa hàng miễn thuế có thể tạo ra khoảng 579.000 tỷ đồng doanh thu trực tiếp, tương đương 10% quy mô thị trường bán lẻ - một dư địa tăng trưởng khổng lồ đang bị bỏ ngỏ.

Bà Thủy Tiên kiến nghị, đối với mô hình Outlet, thành phố cho phép giảm giá sâu và thường xuyên, quanh năm đối với hàng chính hãng tồn kho, hàng cuối mùa, hàng mẫu, hàng sản xuất riêng cho kênh outlet. Hàng này không bị ràng buộc bởi trần mức giảm giá và trần thời gian khuyến mại trong năm theo quy định hiện hành về xúc tiến thương mại. Vìgiảm giá quanh năm chính là bản chất thương mại của mô hình outlet toàn cầu.

"Về việc hoàn thuế thì nênhoàn tại chỗ, như vậy thì đồng tiền đó sẽ quay trở về lại, khách mua thêm nữa, nó lại tạo ra giá trị tăng thêm cho nền kinh tế của chúng ta. Tuy nhiên, hiện nay, chúng ta hoàn chỉ có hoàn thuế tại sân bay. Cho nên khách lấy tiền xong bỏ túi đi về luôn, vì trễ chuyến bay hoặc là do nhiều lý do",bà Thủy Tiên cho biết thêm.

Ở góc độ nhà bán lẻ trong nước, ông Nguyễn Anh Đức, Chủ tịch Hiệp hội Bán lẻ Việt Nam cho rằng, nguồn hàng vào các trung tâm Outlet phải tách bạch rõ, đó là nguồn hàng cuối mùa, hàng tồn kho... Những chuẩn mực hàng hóa này sẽ được cụ thể hóa trong những phụ lục, nghị định những hướng dẫn cụ thể để ban hành, tránh tạo ra một điểm giống như là cửa hàng giảm giá trá hình của một trung tâm Outlet.

"Cần phải cónhững cơ chế minh bạch về mặt giá, khuyến mại. Tránh những mức chiếtkhấu mà nó không đồng đều,không tạo nên nhữngchuỗi cung ứng chung. ỞTP.HCM cần phải có những quy định về tối thiểu, không phải chỉ là về mặt diện tích tổng thể của Outlet, diện tích tối thiểu của ngành hàng, gian hàng và lĩnh vực kinh doanh ở tại từng địa điểm của Outlet thì cũng là rất cần thiết",ông Nguyễn Anh Đức cho biết.

Thiết kế các tour mua sắm chuyên biệt

Ông Trần Hữu Linh- Cục trưởng Cục Quản lý và phát triển thị trường trong nước, Bộ Công thương cho biết, Bộ đang hoàn thiện Đề án Phát triển Trung tâm Outlet và sẽ trình Thủ tướng Chính phủ vào cuối năm nay.

TP.HCM cần sớm rà soát, cập nhậtquy hoạch đất, hạ tầng, giao thông và để xác định rõ, bảo lưu các quỹ đất lớn ở vị trí đắc địa. Vì nhiều nước trên thế giới đều xây dựng các Trung tâm Outlet trên tuyến đường ra vào sân bay.

Ông Trần Hữu Linh chia sẻ: "Về cơ chế chính sách thì TP.HCM sớm xây dựng các đề án tổng thể trình về cơ chế, chính sách đặc thù về đất đai, ưu đãi thuế, thủ tục hành chính để mời các tập đoàn bán lẻ, các công ty quản lý Outlet hàng đầu thế giới đang ở Việt Nam để tham gia đầu tư".

Trong tương lai, khi đã hình thành trung tâm outlet, TP.HCM cần kết nối chặt chẽ với các công ty lữ hành và hàng không để đưa Trung tâm Outlet vào bản đồ du lịch của quốc gia. Ngành du lịch thiết kế các tour mua sắm chuyên biệt và thành phố phát triển dịch vụ thanh toán xuyên biên giới.