Cụ thể, sau khi Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua, có hiệu lực ngày 1/8/2024, đến nay, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Khánh Hòa chưa nhận được Nghị định của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai và Thông tư của Bộ Tài nguyên - Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới.

Trong khi đó, theo dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có nội dung quy định thay đổi so với 4 thủ tục hành chính hiện hành đang công bố, quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính.

Ông Vũ Chí Hiếu, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho biết, để đảm bảo việc thực hiện thủ tục hành chính đúng quy định từ thời điểm hiệu lực của Luật Đất đai 2024, UBND cấp huyện chưa tiếp nhận hồ sơ thuộc thủ tục hành chính liên quan lĩnh vực đất đai, liên quan các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu...

Thời gian ngừng tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1/8/2024 cho đến khi Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành bộ thủ tục hành chính theo quy định mới.

"Hiện nay, Sở Tài nguyên - Môi trường đã báo cáo UBND tỉnh có văn bản gửi UBND các huyện, trong đó, tạm dừng một số thủ tục hành chính. Khi ban hành các quy định trình tự thủ tục hành chính phải có từ Trung ương về địa phương, sau đó, UBND tỉnh mới ban hành được. Hiện nay, Bộ Tài nguyên - Môi trường chưa ban hành, vì vậy UBND tỉnh chưa có cơ sở ban hành bộ thủ tục hành chính cụ thể của tỉnh", ông Hiếu nói.

Việc tạm dừng các thủ tục hành chính liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đã ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Đặc biệt là những hộ có nhu cầu mua, bán, chậm tiến độ ra sổ cho các khách hàng đã mua đất.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có văn bản gửi Bộ Tài nguyên - Môi trường. Đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa chưa nhận được các văn bản hướng dẫn thi hành. Vì vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Bộ Tài nguyên - Môi trường sớm công bố thủ tục hành chính để địa phương thực hiện theo quy định.

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Sở Tài nguyên - Môi trường chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan, chuẩn bị các nội dung tham mưu việc công bố thủ tục hành chính, phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính, thông tin đầy đủ để người dân hiểu.

"Hôm nay đã là ngày 7/8, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường báo cáo với UBND tỉnh là khi nào thực hiện các giao dịch trở lại bình thường vì người dân đang chờ đợi. Cần nhờ các cơ quan chuyên môn của bộ để có hướng dẫn. Đề nghị cần tháo gỡ ngay để người dân hiểu, chia sẻ", Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nói thêm.