Theo kế hoạch,3.790 căn hộ tái định cư được đấu giá thuộc 5 block nhà (ký hiệu từ R1-R5), phường An Khánh. Trong đó, các block R1 - R3 có 2.220 căn, còn các block R4 - R5 gồm 1.570 căn.

Cơ quan chức năng TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá theo hai nhóm block nhà nêu trên và sau khi hoàn tất thủ tục, các căn hộ sẽ được đưa vào sử dụng với mục đích nhà ở thương mại.

Về tiến độ, từ tháng 3 đến tháng 4, các cơ quan chức năng sẽ lựa chọn đơn vị thẩm định giá để xác định giá khởi điểm, đồng thời chọn tổ chức đấu giá tài sản. Cuộc đấu giá dự kiến sẽ tổ chức trong tháng 5/2026.

3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm thuộc khu 38,4 ha, nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư khi triển khai Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Công trình hoàn thành từ năm 2015, nhưng đến nay không có người ở, chất lượng ngày càng xuống cấp.

UBND TP.HCM đã nhiều lần tổ chức đấu giá quỹ căn hộ này nhưng đều thất bại. Năm 2018, giá khởi điểm là 8.800 tỷ đồng nhưng không có người tham gia. Năm 2019, nâng lên 9.100 tỷ đồng vẫn “ế ẩm”. Đến tháng 6/2021, giá tiếp tục tăng lên 9.900 tỷ đồng nhưng không có đơn vị nào mua. Lần thứ 4 vào năm 2023 cũng không thành công.