Dự án Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồngcó tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng, khởi công tháng 12/2022. Công trình được tổ chức khánh thành ngày 25/7 vừa qua, nhưng đến nay khối lượng thi công mới đạt khoảng 92%, dự kiến hoàn thành trong tháng 11/2026. Hiện, chỉ hạng mục Trung tâm Hội chợ - Triển lãm được nghiệm thu, đưa vào sử dụng có điều kiện; các hạng mục khác, trong đó có mặt sân quảng trường, chưa nghiệm thu hoàn thành.

Khu vực bị lún nằm trên phần nền đắp khoảng 205.000m³ đất, chiều cao từ 6-14m. Hiện khoảng 700m² mặt sân bị lún, nứt, chiếm khoảng 3% diện tích quảng trường; độ lún từ 10-20cm, làm gãy vỡ một số tấm đá lát và gây đọng nước cục bộ.

Sở Xây dựng Lâm Đồng và chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 xác định hiện tượng lún đã được dự báo trong hồ sơ thiết kế. Tính toán kỹ thuật cho thấy nền đất đắp có thể lún từ 18-69cm trong 15 năm; riêng 2 năm đầu, mức lún dao động từ 12-33cm tùy vị trí.

Nguyên nhân được xác định là quá trình cố kết của nền đất đắp dưới tác động tải trọng, cùng sự chênh lệch về điều kiện địa chất và tốc độ lún giữa các khu vực, nhất là vị trí tiếp giáp giữa phần kết cấu bê tông cốt thép và nền đất đắp. Chủ đầu tư khẳng định tình trạng lún hiện chủ yếu ảnh hưởng lớp hoàn thiện bề mặt, chưa ảnh hưởng kết cấu chịu lực chính và an toàn công trình.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tiếp tục quan trắc mức độ, phạm vi lún; bổ sung giải pháp thoát nước, đắp bù, sửa chữa đá lát hư hỏng. Khi nền đất cơ bản ổn định, mặt sân sẽ được sửa chữa, khôi phục toàn diện; Kinh phí bù lún, sửa chữa hư hỏng trong thời gian thi công và bảo hành do nhà thầu thực hiện.