Ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, dự báo TP cứ 5 năm tăng khoảng 1 triệu người. Giai đoạn 2016 – 2020, TP phát triển khoảng 53,7 triệu m2 sàn nhà ở, vượt 34% chỉ tiêu đề ra. Tuy nhiên, ông Cường nhìn nhận, TP vẫn thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở phù hợp khả năng chi trả. Cùng với đó, việc đầu tư, cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chưa tương xứng với tốc độ phát triển nhà ở, còn xảy ra tình trạng quá tải. Việc quản lý, vận hành, bảo trì nhà ở còn gặp nhiều khó khăn, bất cập...

Về công tác phát triển nhà ở xã hội, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, giai đoạn 2016-2020, vốn ngân sách chỉ đầu tư được 620 căn (tỷ lệ 4,15%); vốn doanh nghiệp đầu tư 14.334 căn (chiếm 95,8%). Qua đó cho thấy vốn nhà nước dành cho phát triển nhà ở xã hội rất thấp.

Một điểm vướng mắc được ông Khiết nêu là thủ tục xét duyệt dự án nhà ở xã hội kéo dài. Trong đó, "có những thủ tục rất vô lý" như nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất nhưng phải thực hiện tính tiền sử dụng đất theo quy định rồi mới làm thủ tục xin miễn. Ngoài ra, nhà ở xã hội phải được thẩm định giá bán nhưng hiện nay có trường hợp chủ đầu tư không thực hiện.

“Rất nhiều trường hợp các chủ đầu tư không trình thẩm định giá. Hiện nay chưa có biện pháp, chế tài nếu chủ đầu tư không thực hiện việc thẩm định giá này”, ông Huỳnh Thanh Khiết thông tin thêm./.