cổng thông tin điện tử ĐÀI TIẾNG NÓI VIỆT NAM
Nhiều dự án nghìn tỷ tại Phú Thọ “đắp chiếu”: Vì đâu nên nỗi?
Cập nhật: 1 ngày trước
VOV.VN - Việc thanh tra các dự án nghìn tỷ tại Phú Thọ nhằm xác định nguyên nhân khó khăn, vướng mắc của các công trình, từ đó có biện pháp xử lý, giải quyết, tránh thất thoát, lãng phí, góp phần khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Nhiều dự án nghìn tỷ tại Phú Thọ đều đang trong tình trạng chậm tiến độ, dang dở, hoặc bỏ hoang. Theo Kế hoạch số 1505, Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí.
Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra 6 dự án tại Vĩnh Phúc cũ (nay là Phú Thọ), trong đó có 4 dự án bất động sản gồm: Khu đô thị mới Đầm Cói; Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc; Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc; Khu đô thị mới phường Xuân Hòa. Cả 4 dự án này đều đang trong tình trạng chậm tiến độ, dang dở, hoặc bỏ hoang.
Theo đó, Dự án Khu đô thị mới phường Xuân Hòa do Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 24,4ha, tổng vốn đầu tư trên 1.550 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ tháng 3/2020 - 12/2022. Dự án Khu đô thị mới Đầm Cói do Công ty Cổ phần TMS Bất động sản làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 154,5ha, tổng vốn đầu tư 4.499 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị Sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 39ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.880 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ tháng 1/2010 đến hết 2015. Dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do Công ty Cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia (công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô trên 54ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.420 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ 2019-2022.
Tại khu đô thị mới Đầm Cói – còn được gọi bằng các tên thương mại như TMS Homes Wonder World hay TMS Đầm Cói – khung cảnh hiện tại là một sự tương phản rõ rệt với quy mô và kỳ vọng ban đầu. Dự án dở dang, bên ngoài được che chắn bằng lớp tôn cao, phủ kín các biển quảng cáo, tuy nhiên hầu hết đều đã xuống cấp. Những tấm bạt in thông tin dự án bị phai màu, rách nát và lủng lẳng trong gió, gây cảm giác nhếch nhác và phản cảm với người qua lại khu vực này.
Bên trong khuôn viên dự án, một vài hạng mục hạ tầng kỹ thuật đã được thi công sơ bộ như việc rải nhựa đường nội khu, trồng cây xanh và phân khu cho các khối nhà. Tuy vậy, toàn bộ phần còn lại gần như bỏ không, cỏ dại mọc tràn lan, tạo nên khung cảnh hoang hóa. Một số phương tiện cơ giới như xe tải, máy xúc cùng vài dãy nhà xưởng và thiết bị xây dựng nằm bất động, phủ bụi và gỉ sét sau thời gian dài không sử dụng.
Quay trở lại thời điểm tháng 8/2020, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc (nay thuộc tỉnh Phú Thọ) đã ban hành thông báo xác định dự án TMS Homes Wonder World Đầm Cói chưa đủ điều kiện để huy động vốn hoặc bán sản phẩm ra thị trường.
Trước đó, nhiều phản ánh trên báo chí đã chỉ rõ hiện tượng rao bán rầm rộ đất nền tại đây với mức giá dao động từ 1 đến 1,4 tỷ đồng/lô, trong khi các căn shophouse xây thô được chào giá từ 4 đến 4,5 tỷ đồng/căn. Thậm chí, một số sàn môi giới còn thu trước khoản tiền 50 triệu đồng để giữ chỗ, đi kèm cam kết sẽ ký hợp đồng vay vốn và thanh toán theo tiến độ. Dù được tiếp thị rầm rộ như vậy, nhưng trên thực tế lúc bấy giờ, toàn bộ khu vực dự án vẫn chỉ là những thửa đất trống, hồ nước bao quanh và một phần nhỏ mặt bằng mới được san lấp. Hạ tầng hầu như chưa có.
Tình trạng thi công dở dang không chỉ dừng lại ở Đầm Cói mà còn xảy ra tại dự án khu đô thị mới phường Xuân Hòa do Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng đầu tư. Dù đã quá thời hạn triển khai theo kế hoạch, song tại hiện trường, nhiều khu vực vẫn trong trạng thái bỏ hoang, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện.
Hai dự án khác là khu dịch vụ Bắc Đầm Vạc và khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc cũng từng được địa phương liệt vào danh sách gần 50 dự án chậm tiến độ kéo dài trên địa bàn.
Đại diện một trong các doanh nghiệp có dự án nằm trong diện bị thanh tra đã thẳng thắn chia sẻ rằng nguyên nhân chính dẫn tới việc đình trệ phần lớn bắt nguồn từ những bất cập trong chính sách đất đai, cụ thể là tính thiếu minh bạch khi xác định tiền sử dụng đất...
Doanh nghiệp này cho biết, trong quá trình đấu thầu, doanh nghiệp hoàn toàn không có cơ sở dữ liệu cụ thể để xác định chi phí sử dụng đất sẽ phải nộp. Việc định giá chỉ được tiến hành sau khi đã hoàn tất các bước đấu thầu, giải phóng mặt bằng và giao đất, do cơ quan chuyên môn (trước đây là Sở Tài nguyên và Môi trường, nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) thực hiện. Việc thiếu dữ liệu rõ ràng khiến doanh nghiệp gặp rủi ro rất lớn, bởi nếu mức phí sử dụng đất bị đẩy lên quá cao so với tính toán ban đầu, toàn bộ kế hoạch tài chính của dự án sẽ bị phá vỡ, dẫn đến nguy cơ vỡ nợ, thậm chí phá sản.
VOV.VN - Bí Thư Tỉnh ủy Phú Thọ yêu cầu các nhà thầu, nhà đầu tư cần thực hiện nghiêm cam kết về tiến độ, sớm đưa các công trình, dự án trọng điểm tại Nam Phú Thọ (Hòa Bình cũ), gồm Dự án mở rộng nhà máy thủy điện Hòa Bình, Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu vào khai thác, tạo động lực phát triển cho tỉnh.
Từ khóa: dự án nghìn tỷ tại phú thọ, dự án nghìn tỷ tại Phú Thọ, nên nỗi,đắp chiếu,dự án nghìn tỷ
Thể loại: Kinh tế
Tác giả: tuấn linh/vov.vn
Nguồn tin: VOVVN
Chương trình đã phát
Nghe và xem trực tuyến
