Đề xuất cho phép xây dựng công trình phục vụ sản xuất trên đất bãi sông

Theo dự thảo, đối với hoạt động sản xuất nông nghiệp và nông nghiệp sinh thái, người sử dụng đất được xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất trên khu đất có diện tích từ 1.000m² trở lên. Công trình phải nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê điều, thủy lợi, không thuộc khu vực có nguy cơ sạt lở và có kết cấu bán kiên cố, dễ tháo dỡ. Diện tích công trình tối đa từ 10-20m² tùy quy mô khu đất.

Đối với mô hình sản xuất nông nghiệp kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm, khu đất phải có diện tích từ 10.000m² trở lên và có phương án sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Tổng diện tích xây dựng các công trình không vượt quá 5% diện tích khu đất đủ điều kiện; công trình được xây dựng một tầng, cao không quá 6m, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và dễ dàng tháo dỡ.

Mở hướng phát triển trên đất bãi sôngtại Hà Nội

Dự thảo cũng quy định rõ hồ sơ, trình tự, thủ tục và thẩm quyền chấp thuận xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp cũng như phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm. Thời gian giải quyết hồ sơ từ 5 đến 15 ngày làm việc tùy từng trường hợp.

Về cho thuê đất, Nhà nước sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đất chưa sử dụng tại bãi sông, bãi nổi. Thời hạn cho thuê đất tối đa 10 năm. Thẩm quyền cho thuê thuộc Chủ tịch UBND Thành phố đối với tổ chức hoặc khu đất liên quan từ hai xã trở lên, và thuộc Chủ tịch UBND cấp xã đối với cá nhân.

UBND Thành phố cho biết dự thảo Nghị quyết phù hợp với quy định của Luật Thủ đô, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất bãi sông, phát triển kinh tế nông nghiệp, du lịch sinh thái và giáo dục trải nghiệm, đồng thời bảo đảm công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng đất.

Nghị quyết dự kiến được HĐND thành phố Hà Nội xem xét, thông qua tại kỳ họp thường kỳ tháng 6/2026.