Theo quy định, người mua nhà sẽ được vay ưu đãi trong 5 năm. Nhưng Ngân hàng Nhà nước khẳng định sẽ đề nghị các ngân hàng thương mại tiếp tục hỗ trợ cho người mua vay trong thời gian dài hơn, giúp họ yên tâm trả nợ.

Để phù hợp và sát hơn với tình hình thực tế, Ngân hàng Nhà nước cũng đề xuất điều chỉnh lãi suất cho vay 3 tháng 1 lần, tức là rút ngắn 1 nửa so với mức 6 tháng hiện nay. Tuy nhiên, đến nay, mới giải ngân được 1.344 tỷ đồng, đây là con số tương đối khiêm tốn.

Theo các chuyên gia kinh tế, nguyên nhân do mới có 78 dự án đủ điều kiện, một số dự án đang trong quá trình làm thủ tục, chưa có nhu cầu vay.

Tuy nhiên, con số này được kỳ vọng sẽ thay đổi, khi nhiều quy định liên quan đã được nới hơn trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, mới có hiệu lực từ đầu tháng 8 vừa rồi.

Các ngân hàng thương mại cho rằng, mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là rất thấp so với mặt bằng, đây là nỗ lực của nhiều ngân hàng.

“Theo chỉ đạo của của Chính phủ cũng như Ngân hàng Nhà nước cũng họp các ngân hàng để tiếp tục giảm lãi suất cho người mua nhà, trước đây giảm từ 2%, giờ thêm 1% nữa là giảm 3%. Với lãi suất cho vay bình quân của 4 ngân hàng lớn đã rất thấp, giảm thêm 3% nữa thì gần như chúng tôi không có lãi ở lĩnh vực cho vay đối với những người mua nhà như này” - bà Phùng Thị Bình, Phó Tổng Giám đốc Agribank cho biết.