Theo kế hoạch, giai đoạn 1 TP sẽ lập tổ công tác trước ngày 4/10 và hoàn tất công tác rà soát, thu thập số liệu, thu thập hồ sơ pháp lý và công bố kết quả thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố trước ngày 23/10.

Giai đoạn 2, TP thực hiện phân nhóm, phân loại các khó khăn, vướng mắc và đề xuất các giải pháp tháo gỡ phù hợp với từng cấp thẩm quyền.

Trong giai đoạn này, tổ công tác phải lên được danh mục các dự án nhà ở thương mại thuộc từng nhóm vướng mắc cụ thể và giải pháp giải quyết, tháo gỡ.

Giai đoạn 3, TP triển khai các giải pháp đề ra trong giai đoạn 2, thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Hết giai đoạn này, tổ công tác sẽ báo cáo sơ kết thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và giải quyết cấp giấy chứng nhận trong năm 2024 và kế hoạch thực hiện trong năm 2025.

Trước đó, vào tháng 3/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM có báo cáo nêu thông tin, trong tổng số hơn 191.000 căn nhà ở (gồm căn hộ và nhà ở riêng lẻ), TP chưa cấp giấy hơn 81.300 căn.

Trong số này, có hơn 17.500 căn nhà không đủ điều kiện cấp giấy, hơn 5.300 căn nhà chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, hơn 10.000 căn bị vướng do thuộc loại hình bất động sản mới.