Trong 2 năm gần đây (2018-2019), thị trường bất động sản TP.HCM suy giảm mạnh, sang năm 2020 lại thêm tác động của dịch Covid-19 khiến tình hình càng trở nên khó khăn. Theo Công ty CP DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) và Công ty TNHH CBRE Việt Nam (CBRE Vietnam), thị trường bất động sản Quý 1/2020 ghi nhận sự sụt giảm kỷ lục về nguồn cung mới và sức cầu chung so với các quý trước.

Cụ thể, so với Quý 4 năm 2019, ở phân khúc đất nền chỉ có 3 dự án mới ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 175 nền, giảm đến 74%; phân khúc căn hộ có 7 dự án được mở bán, giảm 70% nguồn cung so. Còn về thị trường cho thuê, theo CBRE Vietnam, đến cuối Quý 1/2020, tại TP.HCM giá thuê tầng trệt và tầng một khu vực trung tâm giảm 11,4%; giá thuê tại khu ngoài trung tâm giảm 15,9%.

Trong Quý 1/2020, thị trường bất động sản tại TP. HCM "trượt dốc"

Còn ở các phân khúc khác như: Nhà phố và biệt thự hay bất động sản nghỉ dưỡng – biệt thự biển, bất động sản nghỉ dưỡng – condotel cũng rơi vào tình trạng trầm lắng, không có dấu hiệu khởi sắc.

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản tại TP.HCM sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức

Dịch Covid-19 tác động lên các hoạt động kinh tế khiến sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm do áp lực tài chính và tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư. Cả DKRA Vietnam và CBRE Vietnam đều nhận định, không chỉ trong Quý 2 và có thể đến cả Quý 3, thị trường bất động sản của TP.HCM sẽ phải đối mặt nhiều khó khăn, thách thức./.