24 năm mòn mỏi chờ đợi ngày được giao đất

Sau24năm tồn tại với nhiều vướng mắc, dự án khu nhà ở Đồng Khí Tượng (thường gọi là dự án Sau Thuần) tại tổ dân phố Bồ Sơn, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh đang đứng trước cơ hội được giải quyết dứt điểm.

Đây là một trong 210 vụ việc khiếu nại, tố cáo phức tạp được Thanh tra Chính phủ đưa vào kế hoạch kiểm tra, xử lý nhằm ổn định tình hình địa phương và bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

Dự án được triển khai từ năm 2002 theo Quyết định số 354/QĐ-CT ngày 8/4/2002 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc thu hồi và giao đất cho UBND xã Võ Cường để thực hiện giao đất cho nhân dân. Theo quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch, dự án có tổng cộng 61 lô đất với diện tích hơn 4.676 m². Mặc dù hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã được hoàn thiện và các hộ dân đã nộp tiền từ nhiều năm trước, đến nay việc giao đất vẫn chưa được thực hiện.

Việc chậm trễ kéo dài khiến 61 hộ gia đình, cá nhân liên quan liên tục gửi đơn kiến nghị, khiếu nại tới các cơ quan chức năng ở Trung ương và địa phương, thậm chí nhiều lần tập trung đông người, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn.

Theo ông Nguyễn Ngọc Hiếu, Chủ tịch UBND phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh, nguyên nhân chính của sự chậm trễ xuất phát từ việc dự án kéo dài qua nhiều giai đoạn áp dụng các quy định khác nhau của Luật Đất đai các năm 1993, 2003, 2013 và 2024.

Bên cạnh đó, số tiền các hộ dân đã nộp trước đây được thôn, tổ dân phố sử dụng để đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa được nộp vào ngân sách Nhà nước. Theo quy định hiện hành, các trường hợp này thuộc diện phải thực hiện giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước những vướng mắc kéo dài, Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bắc Ninh đã nhiều lần chỉ đạo các sở, ngành và địa phương nghiên cứu phương án tháo gỡ. Đáng chú ý, dự án Sau Thuần cũng là một trong những vụ việc tồn đọng được Ban Chỉ đạo 751 của Chính phủ đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo giải quyết. Ban Chỉ đạo yêu cầu địa phương xây dựng phương án xử lý bảo đảm khách quan, công bằng, đúng quy định và hài hòa quyền lợi của người dân.

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh Bắc Ninh, UBND phường Võ Cường đã tổ chức làm việc với các hộ dân liên quan để lấy ý kiến. Tại các buổi làm việc, 100% hộ dân tham dự đều đồng thuận với đề xuất giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Để giải quyết dứt điểm vụ việc, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản báo cáo, đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép giao 61 lô đất có thu tiền sử dụng đất cho 61 hộ dân mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm p, khoản 3, Điều 124 Luật Đất đai năm 2024. Sau khi được chấp thuận, tỉnh sẽ triển khai các thủ tục giao đất và thu tiền sử dụng đất theo quy định.

61 hộ dân phấn khởi sắp được giao đất

Tại khu đất dự án Sau Thuần, nhiều hộ dân không giấu được niềm vui khi biết vụ việc đang được tháo gỡ. Sau hơn hai thập kỷ chờ đợi, hy vọng về một nơi ở ổn định đang dần trở thành hiện thực.

Bà Nguyễn Thị Thìn, 75 tuổi, ở tổ dân phố Bồ Sơn cho biết, cách đây 25 năm gia đình bà có ba thế hệ cùng sinh sống dưới một mái nhà. Mong muốn có thêm đất để các con ra ở riêng, gia đình đã tích góp tiền tham gia dự án. Tuy nhiên, từ đó đến nay, con trai bà đã lên chức ông nhưng vẫn chưa được nhận đất.

“Tôi rất phấn khởi khi được thông báo dự kiến trong quý III/2026 sẽ tiến hành giao đất cho người dân. Chúng tôi mong các cấp chính quyền sớm hoàn tất thủ tục để người dân ổn định cuộc sống”, bà Thìn chia sẻ.

Cùng chung tâm trạng, ông Đỗ Văn Vinh cho rằng 24 năm là quãng thời gian quá dài đối với một đời người. Đã có lúc ông mất niềm tin vào khả năng giải quyết vụ việc, nhưng với sự chỉ đạo quyết liệt từ Trung ương và sự vào cuộc tích cực của chính quyền địa phương, ông và nhiều hộ dân khác đang tràn đầy hy vọng sẽ sớm được nhận đất.

Để chuẩn bị cho việc giao đất, vừa qua, UBND phường Võ Cường đã tổ chức hội nghị rà soát, đối chiếu thông tin của các cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án. Đồng thời, địa phương tiếp tục làm việc với người dân nhằm bảo đảm quá trình giải quyết được thực hiện công khai, minh bạch và hạn chế phát sinh khiếu kiện.

Theo kế hoạch, UBND phường Võ Cường sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ, công khai danh sách các trường hợp liên quan, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, xử lý vi phạm lấn chiếm đất đai, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Phường đặt mục tiêu từ nay đến ngày 1/8 sẽ hoàn tất việc xét giao đất; chậm nhất trong tháng 9/2026 sẽ hoàn thành việc giao đất cho người dân nếu không phát sinh đơn thư khiếu nại, tố cáo.