Ngày 20/8, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645. Tọa đàm tập trung tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.

Theo đó, dự án đã được thống nhất phương án tháo gỡ là dự án chung cư cao tầng Screc II (lô đất C46, khu C thuộc Khu đô thị An Phú - An Khánh, phường Bình Trưng) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư, có quy mô 120 căn hộ. Đối với dự án này, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Một dự án khác cũng nằm trong diện tháo gỡ là Dự án khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông (phường Bình Trưng) do Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 260 căn hộ (bao gồm 35 căn hộ thương mại, 167 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 58 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê) và một nhà trẻ.

Tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng loạt dự án chung cư tại TP.HCM

Chỉ đạo tại cuộc họp, ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu xem xét cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp đã đủ điều kiện. Đối với các trường hợp chưa đủ điều kiện, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ có văn bản gửi Sở Xây dựng nêu rõ trách nhiệm của phía công ty chủ đầu tư.

Đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết, tính đến tháng 7/2026, đơn vị đã giải quyết 40.275 hồ sơ cấp giấy chứng nhận tại các dự án phát triển nhà ở. Trong đó, đã hoàn tất giải quyết cấp sổ hồng cho 26.091 căn nhà; 14.184 hồ sơ còn lại đã phát hành phiếu chuyển thông tin địa chính gửi cơ quan thuế và đang chờ người mua nhà thực hiện đóng lệ phí trước bạ.

Tính từ đầu năm đến nay, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM báo cáo Tổ Công tác 1645 đã tổ chức 94 cuộc họp tháo gỡ vướng mắc. Tổng số lượng dự án đã qua hội họp là 330 dự án, tương ứng 186.510 căn nhà. Phân vùng cụ thể bao gồm:

Khu vực TP.HCM cũ: 292 dự án.

Khu vực tỉnh Bình Dương cũ: 35 dự án.

Khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ: 3 dự án.

Các dự án được xem xét có tổng quy mô gồm: 186.510 căn nhà, 2.366 căn văn phòng, 3.163 căn thương mại dịch vụ, 5.955 căn officetel/bất động sản khác và 1.367 ô đậu xe.

Kết quả, đã có 251 dự án được tháo gỡ vướng mắc, tương đương với 156.726 căn nhà sẽ được giải quyết cấp Giấy chứng nhận.

Công khai sai phạm chủ đầu tư chậm làm sổ hồng cho người mua nhà

Trao đổi với phóng viên Báo Điện tử Tiếng nói Việt Nam, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết thời gian qua, thành phố đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đặt mục tiêu trong năm 2026 sẽ giải quyết khoảng 68.000 hồ sơ đủ điều kiện. Trong đó, phấn đấu cấp khoảng 61.200 sổ hồng, tăng so với tổng số lượng đã cấp trong năm 2025.

"Để hoàn thành các chỉ tiêu này, chúng tôi sẽ triển khai đồng bộ nhiều nhóm nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm. Trong đó, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành rà soát tổng thể toàn bộ các dự án phát triển nhà ở chưa được cấp sổ hồng. Bên cạnh đó, tập trung giải quyết dứt điểm các hồ sơ đang chờ người mua nhà hoàn thành nghĩa vụ thuế và xử lý các dự án còn vướng mắc về tài chính đất đai...

Hơn nữa với những chủ đầu tư không thực hiện trách nhiệm để cấp sổ hồng cho người dân, một hình phạt nặng là công khai sai phạm trên trang thông tin của Bộ, khi công khai thông tin sai phạm nhà đầu tư sẽ không được thực hiện dự án mới", Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh.