Sau hơn 20 năm triển khai, một phần dự án của Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng đã đưa vào hoạt động nay đã xuống cấp, trong khi giai đoạn II vẫn chưa hoàn thành, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng, tại xã Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam làm chủ đầu tư, được cấp phép lần đầu năm 2005, điều chỉnh năm 2009. Dự án có diện tích khoảng 286ha, tổng vốn đăng ký gần 200 tỷ đồng. Theo tiến độ, giai đoạn I của dự án này hoàn thành trong 2 năm 2006-2007, giai đoạn II hoàn thành, đưa vào hoạt động năm 2012. Tuy nhiên, đến nay, giai đoạn II vẫn chưa hoàn thành. Hiện dự án còn nhiều hạng mục dang dở, trong khi các công trình đã xây dựng từ trước hiện đã xuống cấp, hư hỏng.

Trong giai đoạn I của Dự án này gồm có: Khu Thiên Đàng Bốn Mùa rộng khoảng 32ha, đã hoàn thành bồi thường, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đưa vào kinh doanh; Giai đoạn II rộng khoảng 74ha, gồm các phân khu Thiên Đàng mùa Xuân, mùa Thu, mùa Hè và mùa Đông vẫn đang thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đáng chú ý, dự án nằm ở vị trí ven biển, giao thông thuận lợi, có nhiều lợi thế để phát triển du lịch nhưng sau hơn 20 năm vẫn còn nhiều hạng mục dang dở.

Ông Đặng Nhựt, thôn Trung An, xã Bình Sơn, nhà ở gần dự án tỏ ra tiếc nuối bởi dự án được đầu tư lớn và ở vị trí gần biển nhưng hoạt động không hiệu quả, gây lãng phí.

Ông Đặng Nhựt cho biết thêm: “Năm 2004 bắt đầu triển khai dự án này. Sau đó họ hoạt động đến năm 2022 là bắt đầu xuống cấp. Hiện nay, dự án này cũng không có sử dụng gì nữa hết mà cũng phải có người giữ. Đúng là lãng phí. Làm sao để khôi phục lại để sinh hoạt, để có lợi và nộp ngân sách nhà nước”.

Dự án chậm tiến độ do ảnh hưởng của bão, dịch Covid-19 và vướng mắc trong bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư giai đoạn II. Những vấn đề này đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ ra tại Kết luận thanh tra năm 2021. Sau đó,Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãicùng các sở, ngành, địa phương nhiều lần làm việc, hướng dẫn và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục.Tại buổi làm việc mới đây, ngày 18/6/2026, chủ đầu tư cam kết sửa chữa các hạng mục giai đoạn I và hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh dự án. Hiện các hạng mục này đang được sửa chữa, dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2026.

Về trách nhiệm đối với việc dự án kéo dài nhiều năm, Kết luận thanh tra số 04 ngày 15/10/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi xác định trách nhiệm thuộc cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư.Đối với Ban Quản lý, đơn vị đã tổ chức kiểm điểm tập thể, cá nhân liên quan; đồng thời phối hợp với các sở, ngành và địa phương nhiều lần làm việc, hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục và khắc phục tồn tại. Tuy nhiên, việc khắc phục chưa đạt kết quả do nhà đầu tư chưa có phương án cụ thể. Hiện nay, chủ đầu tư đề xuất được hợp tác kinh doanh hoặc chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư mới.

Ông Lương Kim Sơn, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cho biết: “Ban Quản lý đã nhiều lần mời chủ đầu tư lên làm việc. Tuy nhiên, sự phối hợp, do điều kiện của nhà đầu tư như thế, nên người ta rất hạn chế trong việc trao đổi với các cơ quan nhà nước. Người ta cũng đã có văn bản đề nghị với Ban Quản lý cho phép tiếp tục vận động theo hướng hợp tác kinh doanh hoặc chuyển giao dự án trong điều kiện cho phép”.

Tại kỳ họp thứ 5, HĐND tỉnh Quảng Ngãi vào tháng 7/2026, đại biểu HĐND tỉnh Quảng Ngãi đề nghị Phó Chủ tịch UBND tỉnh báo cáo tiến độ xử lý; làm rõ trách nhiệm thuộc về cơ quan quản lý hay chủ đầu tư và giải pháp đối với các dự án kéo dài nhiều năm qua, trong đó có dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng triển khai từ năm 2005.

Ông Nguyễn Đức Tuy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, các dự án tồn đọng kéo dài là điển hình cho sự lãng phí. Ông đề nghị các cơ quan, đơn vị khẩn trương vào cuộc, tập trung xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực.

Theo ông Nguyễn Đức Tuy, quá trình xử lý phải làm từng bước, chắc chắn, đúng quy định pháp luật; làm đến đâu phải rõ đến đó, không để kéo dài thêm.

Ông Nguyễn Đức Tuy nói: “Tôi thấy dự án Thiên Đàng là dự án lãng phí nhất. 20 năm nay, tỉnh không thu được đồng ngân sách nào, không giải quyết được lao động nào. Chúng ta phải vào cuộc khẩn trương đối với các dự án tương tự như thế này nói chung, để chúng ta khơi thông nguồn lực, tránh lãng phí và góp phần cho sự tăng trưởng. Tôi đề nghị chúng ta phải làm từng bước, chắc chắn; làm bước nào xong bước nấy, chắc chắn bước nấy, nhưng phải đúng theo quy định pháp luật”.