Ngày 23/1, TAND tỉnh Khánh Hòa đưa ra xét xử hình sự vụ án liên quan dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus (hiện là Mường Thanh Viễn Triều).

Ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và ông Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục hầu tòa về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí". 

Đây là vụ án thứ 4 ông Nguyễn Chiến Thắng bị xét xử về các sai phạm liên quan giao "đất vàng" cho doanh nghiệp.

Ngoài ông Nguyễn Chiến Thắng, ông Đào Công Thiên còn có 7 bị cáo là cựu lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh Khánh Hòa phải ra hầu tòa. Đó là các ông Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Vũ Xuân Thiềng, cựu Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Nguyễn Ngọc Tâm, cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính; Trần Quang Bửu, cựu Phó Giám đốc Sở Xây dựng; Nguyễn Văn Nhựt, cựu Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư; Trần Sỹ Quân, cựu Phó Cục thuế tỉnh Khánh Hòa và Lê Huy Toàn, cựu Phó Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang.

Tại phiên tòa, 3 bị cáo có đơn xin xét xử vắng mặt, gồm các ông Võ Tấn Thái, Lê Huy Toàn và Trần Quang Bửu và một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Theo cáo trạng, năm 2011, Thủ tướng đồng ý cho UBND tỉnh Khánh Hòa xây dựng tuyến đường Lý Thái Tổ, huyện Cam Lâm theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Đổi lại, địa phương bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch cho nhà đầu tư lập dự án kinh doanh khai thác để thu hồi vốn.

Sau đó, tỉnh Khánh Hòa bố trí khu đất rộng 22.340 m2 ở Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang để hoàn vốn cho dự án này. Có 2 công ty liên quan đến khu đất vừa nêu gồm Công ty cổ phần đầu tư Viễn Triều Nha Trang (nay sáp nhập vào Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh) và Công ty cổ phần Đầu tư Thiên Triều (Công ty Thiên Triều).

Năm 2012, ông Nguyễn Chiến Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định giao đất có thu tiền cho Công ty Thiên Triều thực hiện dự án Khu phức hợp Thiên Triều. Việc chỉ định thầu không đúng chỉ đạo của Thủ tướng và quy định pháp luật.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư và giao đất, công ty này không thực hiện dự án, không đóng tiền thuê đất mà đến năm 2014 xin chuyển dự án cho Công ty Viễn Triều Nha Trang và được tỉnh chấp thuận.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus, chiều cao 47 tầng là không đúng quy hoạch chung của thành phố Nha Trang.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao đất cho Công ty Thiên Triều thực hiện dự án Khu phức hợp Thiên Triều không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai và Nghị định 181/2004 của Chính phủ.

Việc thu hồi đất của Công ty Thiên Triều để giao cho Công ty Viễn Triều Nha Trang thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai năm 2013 và không đúng đối tượng, vì hai công ty này là hai pháp nhân độc lập.

Hội đồng thẩm định giá đất và đơn vị tư vấn sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất 9,2 triệu đồng/m2 là không đúng, dẫn đến ngân sách Nhà nước bị thất thoát ở thời điểm năm 2015 là hơn 5,6 tỷ đồng. Tại thời điểm ngày 6/1/2022 (phát hiện sai phạm) là 357 tỷ đồng.

UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Viễn Triều Nha Trang khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính là vi phạm Điều 98 Luật Đất đai năm 2013.

VKSND tỉnh Khánh Hòa cáo buộc cựu Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Chiến Thắng với vai trò là người đứng đầu UBND tỉnh đã chỉ đạo thực hiện chỉ định nhà đầu tư không tổ chức đấu thầu, giao đất cho nhà đầu tư trái quy định pháp luật.

Còn ông Đào Công Thiên là người chịu trách nhiệm chính trong việc ký ban hành quyết định phê duyệt giá đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Viễn Triều Nha Trang.

Ông Võ Tấn Thái đã ký văn bản tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư, giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư trái quy định pháp luật.

6 bị can còn lại là cựu thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, chịu trách nhiệm trong việc xác định giá đất không đúng quy định pháp luật.

Đây là vụ án thứ 4 ông Nguyễn Chiến Thắng bị xét xử về các sai phạm liên quan giao đất "vàng" cho doanh nghiệp. Trước đó, ông Thắng đã bị TAND tỉnh Khánh Hòa phạt tổng hình phạt là 17 năm 6 tháng tù; ông Đào Công Thiên tổng hình phạt 10 năm 6 tháng tù; ông Võ Tấn Thái tổng hình phạt 10 năm tù do sai phạm trong các vụ án liên quan đến đất đai tại tỉnh Khánh Hòa.